Steuerberatung für Vermieter & Immobilieninvestoren

Ihre Immobilie in guten Händen.

Die steuerliche Behandlung von Vermietungsobjekten gehört zu den komplexesten Bereichen im privaten Steuerrecht. Kleine Fehler wirken oft über Jahrzehnte – und kosten Sie bares Geld. Wir sorgen dafür, dass Sie von Anfang an richtig aufgestellt sind.

Jetzt Erstgespräch buchen

Transparente Pauschalpreise –
damit Sie von Anfang an wissen, was auf Sie zukommt.

Paket: Einkommensteuererklärung

Inklusive Arbeitnehmereinkünfte + 1 Vermietungsobjekt

1.190 € inkl. MwSt.

Umfassende Erstellung Ihrer Einkommensteuererklärung mit allen relevanten Anlagen für Ihr Vermietungsobjekt. Inklusive:

  • Mantelbogen & Vorsorgeaufwand
  • Anlage V (1 Vermietungsobjekt)
  • Haushaltsnahe Aufwendungen
  • Anlage Kind & Sonderausgaben
  • Anlage KAP (max. 2 Bescheinigungen)
  • Renteneinkünfte
  • Rückfragen Finanzamt & Bescheidprüfung

Jede weitere Anlage V (zusätzliches Objekt): + 238 € inkl. MwSt.

Jetzt anfragen

Was Sie mit uns gewinnen

  • Maximale steuerliche Vorteile von Anfang an 
  • Rechtssicherheit in allen kritischen Bereichen 
  • Strukturierte Unterlagen für Betriebsprüfungen 
  • Zeitersparnis und weniger Stress 
  • Persönliche Betreuung statt Massenabfertigung

Diese Fehler sehen wir immer wieder –
und kosten Sie bares Geld.

So arbeiten wir zusammen.

Schritt 1 – Erstgespräch
Wir lernen uns kennen, besprechen Ihre Situation und klären, ob und wie wir zusammenpassen. Das Erstgespräch kostet 280 € netto – bei Mandatsübernahme wird der Betrag zu 50 % auf die Aufnahmepauschale angerechnet.

Schritt 2 – Unterlagen
Sie erhalten eine übersichtliche Liste der benötigten Dokumente: Kaufvertrag, Grundbuchauszug, Rechnungen, Finanzierungsunterlagen, Lohnsteuerbescheinigung und letzte Steuerbescheide.

Schritt 3 – Erstellung & Einreichung
Wir erstellen Ihre Steuererklärung vollständig, reichen sie beim Finanzamt ein und klären alle Rückfragen – inklusive Bescheidprüfung.

Häufige Fragen.

Was ist bei der ersten Steuererklärung für ein Vermietungsobjekt besonders wichtig?
Die Kaufpreisaufteilung zwischen Gebäude und Boden ist entscheidend für die Höhe Ihrer Abschreibung. Wird diese falsch oder gar nicht durchgeführt, verschenken Sie über Jahre hinweg steuerliche Vorteile. Auch die korrekte Einordnung von Renovierungskosten und die Einhaltung der 15%-Grenze für anschaffungsnahe Herstellungskosten sind essenziell.

Prüft das Finanzamt Vermietungsobjekte besonders genau?
Ja, besonders in den ersten Jahren nach Anschaffung. Mit einer professionellen Dokumentation und korrekten Einreichung sind Sie auf der sicheren Seite. Rückfragen des Finanzamts und die Bescheidprüfung sind in unserem Paket inklusive.

Ich habe nur eine Wohnung vermietet. Lohnt sich das für mich?
Absolut. Gerade beim ersten Objekt werden viele steuerliche Möglichkeiten verschenkt. Ein frühes Gespräch lohnt sich fast immer.

Betreuen Sie auch Mandanten außerhalb von Melle?
Ja. Dank digitaler Zusammenarbeit betreuen wir Vermieter und Investoren auch überregional – unkompliziert und ohne Einschränkungen.

Welche Unterlagen brauchen Sie von mir?
Kaufvertrag und Grundbuchauszug, Rechnungen für Renovierungen und Anschaffungen, Finanzierungsunterlagen, Lohnsteuerbescheinigung sowie den letzten Einkommensteuerbescheid.

Bereit für optimale steuerliche Betreuung Ihrer Immobilie?

Buchen Sie jetzt Ihr Erstgespräch – wir analysieren Ihre Situation und zeigen Ihnen, welche steuerlichen Möglichkeiten Sie noch nicht ausschöpfen.

Jetzt Erstgespräch buchen